Appartement F5 à vendre- PLEIN CENTRE de GRANVILLE (50400) AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE et 2 BALCONS AU PIED DE LA PLAGE
GRANVILLE
Appartement F5 à vendre- PLEIN CENTRE de GRANVILLE (50400) AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE et 2 BALCONS AU PIED DE LA PLAGE - 50400 GRANVILLE Réf 49207
650 000 €dont 4,46% à la charge de l'acquéreur621 000 € hors honoraires
Description du bien
Appartement F5 à vendre- PLEIN CENTRE de GRANVILLE (50400) AVEC VUE MER ET 2 BALCONS dans une résidence de standing au pied de la plage.
L'appartement se situe au 3ème étage et se compose de: une entrée, un vaste salon/séjour double orienté sud-ouest de 27 m² environ, deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, un grand bureau (aménageable en troisième chambre), deux salles de bains, deux toilettes.
L'appartement possède deux balcons terrasses avec une vue exceptionnelle sur mer.
Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants; le chauffage est électrique.
La résidence offre tout le confort possible en copropriété: ascenseur, caves, parking extérieur, accès sécurisé, garages en sous-sol.
Un garage de 16m2 et deux caves complètent le tout.
L'appartement est idéalement situé au coeur de Granville à 5 minutes à pied de tous les commerces.
La gare de Granville est à 5 minutes en voiture (15 minutes à pied) et cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied ainsi que tous les services publics, médecins, cinéma... Une plage se situe en contre-bas de la résidence.
Classe énergie D (188 kWh/m² annuels) ; Classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon afin d'organiser une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
L'appartement se situe au 3ème étage et se compose de: une entrée, un vaste salon/séjour double orienté sud-ouest de 27 m² environ, deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, un grand bureau (aménageable en troisième chambre), deux salles de bains, deux toilettes.
L'appartement possède deux balcons terrasses avec une vue exceptionnelle sur mer.
Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants; le chauffage est électrique.
La résidence offre tout le confort possible en copropriété: ascenseur, caves, parking extérieur, accès sécurisé, garages en sous-sol.
Un garage de 16m2 et deux caves complètent le tout.
L'appartement est idéalement situé au coeur de Granville à 5 minutes à pied de tous les commerces.
La gare de Granville est à 5 minutes en voiture (15 minutes à pied) et cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied ainsi que tous les services publics, médecins, cinéma... Une plage se situe en contre-bas de la résidence.
Classe énergie D (188 kWh/m² annuels) ; Classe climat B (6 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon afin d'organiser une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100 euros.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 311 lots.
Les charges sont de 2100€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Granville Vente immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Granville Vente
02 33 90 97 97
36 Rue Lecampion 50400 Granville
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Granville Vente contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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